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大阪府の建設市場データ

大阪府の新設住宅着工・建設投資(出来高)・設計労務単価・業種別の業者数と完成工事高・不動産取引を、全国順位・全国平均とあわせて整理しています。全国集計は地域差を均してしまうため、営業エリアの実勢を見るにはこのページの都道府県単位のデータを使ってください。

最終更新:住宅着工 2026年8月分 / 建設投資 2026年7月分 / 労務単価 令和8年3月適用 / 業種別 2024年(年次) / 不動産取引 2026年Q1分 / 公共工事 2024年(年次)

新設住宅着工(直近12ヶ月合計)

67,765戸

+3.4%

建設投資・出来高(2026-07)

2,951億円

全国5/47位・シェア5.7%

普通作業員 設計労務単価

23,800円

全国24/47位(平均23,534円)

とび工 設計労務単価

29,600円

全国23/47位(平均30,166円)

不動産取引件数(2025-Q4)

4,938件

全国2/47位・シェア8.0%

公共工事 1者あたり契約額(編集部試算)

0.32億円

全国45/47位(全国平均0.57億円)

大阪府の新設住宅着工は前年同期比+3.4%です

大阪府の新設住宅着工戸数は、直近12ヶ月(2025-09〜2026-08)で67,765戸でした。その前12ヶ月の65,559戸と比べると+3.4%です。同じ期間の全国計は+0.2%で、全国の動きと大阪府の動きが同じ方向とは限りません。自社の受注計画は全国トレンドではなく、この都道府県単位の系列で確認してください。

大阪府 新設住宅着工戸数の推移

出典:国土交通省 住宅着工統計

建設投資(出来高)は全国5/47位、シェア5.7%です

大阪府の建設投資(出来高、その月に実際に施工された工事量の金額換算)は2026-07時点で2,951億円でした。都道府県別に47県を比べると全国5位で、47県合計に対するシェアは5.7%です(シェアの分母は47県合計。国交省の全国表とは遡及改定のヴィンテージがずれているため使っていません)。受注額(契約時点)ではなく施工時点の実績であることに注意してください。

大阪府 建設投資(出来高)の推移

※ 出来高ベース(受注額とは別指標)。都道府県別データは直近60ヶ月分のみ保持。全国比シェアは47都道府県の合計を分母に算出しています。

出典:建設総合統計(国土交通省)

大阪府の公共工事契約額は2014年から2024年で+35.9%です

大阪府の公共工事契約額は2014年の6,371億円から2024年の8,660億円へ+35.9%、契約件数は5,643件から4,043件へ-28.4%です。契約時点(受注時点)の集計で、実際に工事が施工された時点の出来高(上記「建設投資(出来高)の推移」)とは別の指標です。

大阪府 公共工事契約額・件数の推移

契約額|契約件数

※ 原資料は建設工事受注動態統計調査。契約額(左軸)は百万円単位、契約件数(右軸)は件数です。

出典:社会・人口統計体系(総務省統計局)

大阪府の建設業者数は2023年時点で26,880者です

大阪府の建設業者数(社会・人口統計体系)は2023年時点で26,880者です。2019年(11,739者)から2020年(20,139者)にかけて+71.6%の断層があります。全都道府県で同様の動きが見られるため、集計方法の変更によるものとみられ、実際に業者数が急増したとは考えにくいです。当サイトではこの断層を実数の変化として扱っていません。長期のなだらかな推移としてではなく、断層の前後は別々の期間として見てください。

大阪府 建設業者数の推移

※ 2019年→2020年に全都道府県一律の断層があり、原資料側の集計方法変更とみられます。当サイトでの補正はしていません。

出典:社会・人口統計体系(総務省統計局)

1者あたり公共工事契約額は全国45/47位です

大阪府の公共工事契約額(2024年)を建設業者数(2023年、年がずれるため両方明示)で割った「1者あたり契約額」は編集部試算で0.32億円です。全国平均は0.57億円(全国計の契約額÷建設業者数)で、大阪府は47都道府県中45位、最も高い石川県の1.40億円と比べると23%の水準です。契約額の絶対値だけでなく、建設業者数で割った1者あたりの数字が、営業エリアの「取り合いの激しさ」を示す判断材料になります。

大阪府 1者あたり公共工事契約額(全国比較)

※ 契約額は2024年・建設業者数は2023年の値を用いた編集部試算です(1者あたり契約額=契約額÷建設業者数)。全国平均は47県の単純平均ではなく、全国計の契約額÷建設業者数(加重平均)です。

出典:社会・人口統計体系(総務省統計局)

大阪府の設計労務単価は主要10職種中5職種が全国単純平均を下回っています

大阪府の設計労務単価(令和8年3月適用)を主要10職種で見ると、5職種が全国単純平均を下回っています。都道府県で単価が設定されていない職種は表から除いています(0円ではありません)。順位の分母は職種ごとに単価が存在する都道府県の数で、47固定ではありません。単年データのため前年比は出していません。

大阪府 設計労務単価(主要職種)

職種大阪府全国単純平均全国順位
普通作業員23,800円23,534円24/47位
とび工29,600円30,166円23/47位
電工28,100円28,017円23/47位
型わく工33,400円31,162円6/47位
鉄筋工29,000円30,600円37/47位
大工29,300円30,439円29/41位
左官30,100円30,285円25/47位
塗装工32,300円30,760円16/47位
防水工28,900円30,974円33/47位
内装工32,600円32,000円19/47位
大阪府で単価が設定されている全44職種を表示
職種大阪府全国単純平均全国順位
特殊作業員27,800円27,906円25/47位
普通作業員23,800円23,534円24/47位
軽作業員16,500円18,166円45/47位
造園工28,100円25,783円4/47位
法面工30,800円31,777円29/47位
とび工29,600円30,166円23/47位
電工28,100円28,017円23/47位
鉄筋工29,000円30,600円37/47位
鉄骨工27,400円28,419円28/47位
塗装工32,300円30,760円16/47位
溶接工32,500円32,262円23/47位
運転手(特殊)27,900円28,840円28/47位
運転手(一般)24,100円25,304円32/47位
潜かん工37,200円38,770円42/47位
潜かん世話役46,500円47,443円28/47位
さく岩工30,600円37,010円37/40位
トンネル特殊工46,900円45,791円23/47位
トンネル作業員31,200円32,877円44/47位
トンネル世話役45,500円47,557円38/47位
橋りょう特殊工34,800円35,440円27/47位
橋りょう塗装工33,900円37,257円39/47位
橋りょう世話役44,900円43,079円11/47位
土木一般世話役30,800円31,585円31/47位
高級船員35,600円36,579円25/47位
普通船員28,400円29,694円33/47位
潜水士42,500円50,513円42/47位
潜水連絡員32,800円34,372円34/43位
潜水送気員31,700円33,183円28/47位
山林砂防工30,300円32,111円20/27位
軌道工48,100円45,059円15/46位
型わく工33,400円31,162円6/47位
大工29,300円30,439円29/41位
左官30,100円30,285円25/47位
配管工28,200円27,015円13/47位
はつり工30,600円30,806円30/47位
防水工28,900円30,974円33/47位
サッシ工30,900円32,772円35/43位
内装工32,600円32,000円19/47位
ガラス工28,700円29,970円33/46位
ダクト工26,900円26,406円18/47位
保温工29,500円28,570円15/47位
設備機械工30,100円28,985円8/47位
交通誘導警備員A18,200円18,866円30/47位
交通誘導警備員B15,900円16,351円28/47位

※ 50職種のうち、大阪府で単価が設定されている44職種のみを表示しています。設定の無い職種は行を出していません(0円ではありません)。 全国順位の分母はその職種の単価が存在する都道府県の数で、47固定ではありません。

50職種分の単価一覧(都道府県ごとに単価設定のある職種のみ表示)は都道府県別・職種別の参照表で確認できます。単価に含まれない諸経費や、歩掛への掛け方も同じページにまとめています。

※ 令和8年3月適用の単年データ。前年比は算出していません。単価が設定されていない職種は行を出していません。全国単純平均はその職種の単価が設定されている都道府県だけの単純平均で、編集部集計です。国交省が公表する職種別の全国平均値は加重平均値(令和2年度の標本数によるラスパイレス式)のため、都道府県の単純平均とは一致しません。

出典:公共工事設計労務単価(国土交通省・農林水産省)

大阪府で業者数が最も多いのは建築工事業(7,072者)、10者以上の業種で1者あたりが最も大きいのはその他の設備工事業(38.97億円)です

建設工事施工統計調査(2024年度)で大阪府を業種別に見ると、元請完成工事高が最も大きいのは建築工事業の37,775億円(7,072者、1者あたり5.34億円)です。業者数と1者あたりの金額は必ずしも一致しません。同じ県の中でも1者あたりの規模は業種によって大きく開きます。全国集計でも業種別の全国値でも出ない数字で、自社の業種が県内に何者いて、いくらの商売になっているかを見る材料になります。数値は施工した場所ベース(会社の所在地ベースではありません)で、完成工事高は元請分のみです。

大阪府 業種別 業者数 × 元請完成工事高

業種業者数元請完成工事高1者あたり業者数 全国順位
建築工事業7,072者37,775億円5.34億円1/47位
一般土木建築工事業498者17,457億円35.05億円1/47位
機械器具設置工事業1,339者3,818億円2.85億円2/47位
電気工事業1,210者3,195億円2.64億円7/47位
管工事業1,215者3,154億円2.6億円5/47位
煉瓦・タイル・ブロック工事業655者2,389億円3.65億円3/47位
内装工事業868者1,589億円1.83億円7/47位
土木工事業725者1,294億円1.78億円7/47位
電気通信工事業423者1,219億円2.88億円4/47位
その他の設備工事業24者935億円38.97億円4/47位
木造建築工事業359者933億円2.6億円9/47位
熱絶縁工事業417者565億円1.35億円1/47位
鉄骨工事業96者504億円5.25億円12/47位
塗装工事業258者353億円1.37億円17/47位
とび・土工・コンクリート工事業321者274億円0.85億円7/47位
舗装工事業93者252億円2.71億円4/47位
防水工事業247者131億円0.53億円2/47位
建具工事業28者123億円4.41億円36/47位
大工工事業311者109億円0.35億円4/47位
水道施設工事業20者100億円5億円16/47位
消防施設工事業23者100億円4.33億円26/47位
はつり・解体工事業72者93億円1.29億円9/47位
造園工事業52者39億円0.75億円9/47位
板金工事業35者24億円0.67億円11/44位
さく井工事業18者18億円1.02億円15/47位
屋根工事業137者18億円0.13億円3/47位
左官工事業3者6.16億円2.05億円36/45位
石工工事業3者4.57億円1.52億円24/38位
ガラス工事業61者4.43億円0.07億円3/31位
金属製屋根工事業11者4.34億円0.39億円27/47位
しゅんせつ工事業3者2.71億円0.9億円24/38位

※ 施工地ベース(会社の所在地ベースではありません)。完成工事高は工事種類「計」×「元請」で絞った値で、下請分は含みません。大分類の見出し(総合工事業・職別工事業・設備工事業)は内訳の合計にあたるため、この表では除いています。標本調査の復元推計のため、内訳を足しても大分類の値とは完全には一致しません(2026年9月の実測で、差は業者数が最大3者・0.79%以内、完成工事高が最大4百万円・0.01%以内)。全国順位の分母は、その業種で業者数が1以上の都道府県の数です。

出典:建設工事施工統計調査(国土交通省、2024年度)

不動産取引件数は2025-Q4時点で全国2/47位です

大阪府の不動産取引件数は2025-Q4時点で4,938件でした(前四半期比+0.3%)。データが7四半期程度と短いため、長期トレンドとしてではなく直近の動きの確認に使ってください。内訳は宅地(土地)838件・中古マンション等1,933件・土地と建物2,167件で、土地と建物が最も多くなっています。平均取引価格は4,758万円で、同じ四半期の全国平均4,157万円と比べると+14.4%です。この統計は宅地(土地)・中古マンション等・土地と建物の3区分で、新築か中古か、あるいはリフォーム需要かを区別できる粒度ではありません。既存ストックがどれだけ動いているかの目安として見てください。

大阪府 不動産取引件数の推移

物件種別件数平均取引価格
宅地(土地)838件4,903万円
中古マンション等1,933件2,888万円
土地と建物2,167件6,369万円

※ 直近の四半期は国交省側の集計が途中であるため、実勢より少なく出ます。本ページのグラフ・数値は集計が完了している四半期のみを表示しています。全国平均価格は同省「不動産情報ライブラリ」の全国表の値です(都道府県別の合計・加重平均と一致することを確認しているため、そのまま比較に使えます)。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ

近畿ブロック内では大阪府は1/7位です

大阪府が属する近畿ブロック(福井県・滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県)の建設投資(出来高、2026-07時点)を比較すると、大阪府は1位/7県中でした。同一ブロック内は同じ月・同じ統計のため、単純に金額で比較できます。

近畿ブロック 建設投資(出来高)比較

出典:建設総合統計(国土交通省)

出典:各省庁公式データ。最終更新日を必ずご確認ください。